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根據房仲分析六都購屋者的偏好發現，雙北民眾偏好價格在600萬-1200萬元的電梯大樓，居家氛圍的第一條件都是交通，以台北市各區的實價登錄資料來看，以中山區符合的比率最高，其次為內湖區與文山區。

 

 

 

台灣房屋智庫統計官網搜尋紀錄並分析六都購屋者的偏好發現，網友搜尋習慣以桃園為界，雙北民眾偏好搜尋的價格在600萬-1200萬元，桃園以南的民眾則以600萬元以下的搜尋最多；從產品類型來看，雙北喜歡電梯大樓，桃園以南則是搜尋透天厝的比例過半。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，除了雙北，其餘四都的均價都在1字頭，因此越往南走，可以購得空間越大，選擇瀏覽透天厝物件的占比因此超過一半。

進一步針對購屋者最常蒐尋的條件「總價600萬-1200萬元」、「電梯大樓」，比對台北市各區實價登錄的成交狀況發現，符合條件的以中山區最多，其次為內湖區與文山區。

張旭嵐指出，2015年台北市房價平均64萬元左右，以1200萬元的預算，頂多能買18坪左右的房子，因此，成交的熱門區域首推以小宅為主流產品的中山區，其中又以林森北路最多；內湖區的交易量僅次於中山區，尤其集中在民權東路六段；而文山區因為單價較低，平均約46萬元，有機會買到小三房的產品，其中又以福興路交易最多。

至於居家氛圍條件，六都購屋者都是首選交通，新北、桃園、台中、台南等四都排名第二是注重飲食指數，而台北市除了交通，其次偏重休閒指數，高雄第二關心的則是教育指數。

張旭嵐說，台北商業發達，餐飲或商店分布都有一定密集度，因地小人稠，居住空間被壓縮，因此渴望外在的公共休閒空間，期待住家周邊具備綠地和休閒場所。

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